COMME UNE MAISON SUR LES TOITS DE BORDEAUX : SUPER DUPLEX BAIGNÉ DE LUMIÈRE AVEC TERRASSE 24m2. AU DERNIERS ETAGES D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING Surface habitable 148m2, 5 pièces principales : Pièce de vie de 34m2 donnant sur la grande terrasse avec une vue panoramique sans vis-à-vis. Exposition Sud/Ouest, avec baies vitrées. Cuisine attenante, séparée et aménagée donnant également sur la terrasse. Cellier, buanderie et WC. Grand salon (29m2) permettant d'envisager une chambre parentale de plein pied avec sa salle de bains. Au second niveau, 3 chambres de bonne taille, 1 SDE, 1SDB, WC séparés La copropriété est en excellent état général, AVEC ACSENSEUR. A deux pas du Grand Thêatre et de la place Pey Berland. Excellent emplacement dans l’hyper centre de Bordeaux, offrant le charme du centre historique et les atouts d’une construction récentes aux normes actuelles. Toutes les commodités sont au pied de l’immeuble (commerces, lignes de tramway, écoles). POSSIBILITÉ PLACE DE STATIONNEMENT EN PLUS
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 148 m²
Surface loi Carrez (m²) 148 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue PANORAMIQUE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2015
Quartier Hyper Centre, Hyper Centre Ville, PEY BERLAND, Pey-berland, SAINT PIERRE, Saint-projet
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 676 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 060 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.77 %
Charges 223 €
Taxe foncière annuelle 2 688 €
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